Компания Atlas Development подвела итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости «новой Москвы»

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, посчитали количество сделок с земельными участками и индивидуальными домами, совершённых за три летних месяца на территории «новой Москвы».
Эксперты пришли к выводу, что спрос на объекты загородной недвижимости в традиционном понимании, относящиеся к территории «новой Москвы», значительно уступает объемам продаж в многоквартирных новостройках. Аналитики компании Atlas Development изучили более 30 посёлков с участками без подряда и готовыми домами, представленных на первичном рынке. По данным специалистов, в этих проектах в общей сложности за летний период было реализовано чуть более 250 домовладений. Причем львиная доля сделок пришлась на сегмент участков без подряда — около 90%.
В сегменте участков без подряда наибольшим спросом пользовались недорогие лоты. Земельные наделы стоимостью до 4 млн. рублей заняли 54% рынка. Примечательно, что вторым по популярности сегментом являются дорогие участки, стоимость которых начинается от 6 млн. рублей — 20%. В эту категорию попали и проекты компании Atlas Development — элитный поселок «Никольский Берег» и посёлок бизнес-класса «Никольские Озера». На их долю пришлось 38% от сделок в сегменте свыше 6 млн. рублей и чуть менее 10% от всего объёма сделок на рынке участков без подряда.
Средняя стоимость сотки в посёлках «новой Москвы» по итогам августа 2013 года составила 410 тыс. рублей, увеличившись с начала года на 8%.